Росгартен калининград жк

Жилой комплекс «Росгартен» в Калининграде представляет собой современный проект комфорт-класса, реализованный застройщиком ЗАО «КалининградСтройИнвест». Расположенный по адресу улица Клиническая, 19А, комплекс сочетает в себе современные строительные технологии и развитую инфраструктуру.kaliningrad.ecpu.ru+8rcn39.ru+8Qayli.com+8xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai+6Yandex+6Yandex+6

Архитектурные особенности и технические характеристики

ЖК «Росгартен» состоит из двух корпусов:erzrf.ru+5realty.yandex.ru+539.imls.ru+5

Первый корпус — двухсекционный, 8-этажный с подземным паркингом.novostroyka39.ru+5zastroyschiki39.ru+5rcn39.ru+5
Второй корпус — пятисекционный, 9-этажный.

Общее количество квартир — 234. Строительство завершено в IV квартале 2020 года.Qayli.com+2rcn39.ru+2realty.yandex.ru+2

Основные строительные материалы:pervichki.ru

Конструкция: монолитно-железобетонный каркас.pervichki.ru+2Новостройки Калининграда+2kaliningrad.ecpu.ru+2
Облицовка: штукатурка и облицовочный кирпич.pervichki.ru
Отделка фасада: штукатурка.
Тип отделки квартир: «серый ключ».rcn39.ru+1YouTube+1
Отопление: автономное, с использованием двухконтурных газовых котлов.Новостройки Калининграда+1rcn39.ru+1
Этажность: до 10 этажей.

Комплекс соответствует современным стандартам качества строительства и нормативам, включая требования по пожарной безопасности и сейсмоустойчивости.rcn39.ru+1pervichki.ru+1

Инфраструктура и благоустройство

Придомовая территория ЖК «Росгартен» включает:Едем-в-гости+14realty.yandex.ru+14novostroyka39.ru+14

Озеленение с декоративными кустарниками и деревьями.rcn39.ru
Детские игровые и спортивные площадки.realty.yandex.ru+2pervichki.ru+2rcn39.ru+2
Пешеходные зоны и зоны отдыха.rcn39.ru+1pervichki.ru+1
Гостевая парковка и подземный паркинг на 99 машиномест.pervichki.ru+2rcn39.ru+2realty.yandex.ru+2
Система видеонаблюдения 24/7.kaliningrad.ecpu.ru
Огражденная территория с контролем доступа.

На крыше предусмотрена смотровая площадка, а на первом этаже — ресторан.kaliningrad.ecpu.ru

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Росгартен» расположен в Ленинградском районе Калининграда, в непосредственной близости от Нижнего озера и историко-художественного музея. В шаговой доступности находятся:Едем-в-гости+139.imls.ru+1

Кафедральный собор.rcn39.ru+1Едем-в-гости+1
Королевские ворота.rcn39.ru+1Едем-в-гости+1
Музей Мирового океана.rcn39.ru
Торговые центры и супермаркеты.Едем-в-гости
Остановки общественного транспорта.

Близость к основным магистралям города обеспечивает удобную транспортную доступность.rcn39.ru+2pervichki.ru+239.imls.ru+2

Планировки и площади квартир

В ЖК «Росгартен» представлены различные планировки квартир:kaliningrad.novostroyki.org+14Qayli.com+14realty.yandex.ru+14

1-комнатные квартиры.
2-комнатные квартиры.
3-комнатные квартиры.
Коммерческие помещения площадью от 188,1 до 520,2 м².Qayli.com

Площади квартир варьируются от 38 до 166 м².kaliningrad.ecpu.ru

Технологии и безопасность

ЖК «Росгартен» оборудован современными инженерными системами:

Бесшумные грузо-пассажирские лифты.rcn39.ru+1kaliningrad.ecpu.ru+1
Системы приточной вентиляции и отдельные каналы для продуктов горения.Новостройки Калининграда
Газовые сигнализации с автоматическим перекрытием подачи газа в случае утечки.Новостройки Калининграда
Автономное отопление с возможностью индивидуального регулирования.Новостройки Калининграда