Ореховая 7 19 калининград

Ореховая 7 19 Калининград: ключевые сведения о локации

Адрес Ореховая 7 19 Калининград представляет интерес для анализа с точки зрения жилой и коммерческой недвижимости, инфраструктуры и транспортной доступности. Объект расположен в пределах города Калининград и входит в состав жилого массива, активно развивающегося в последние годы.

Географическое расположение и административная принадлежность

Улица Ореховая находится в Московском районе Калининграда. Здания по адресу Ореховая 7 и 19 входят в состав типовой городской застройки. Район отличается сочетанием многоквартирных жилых домов и объектами социальной инфраструктуры.

Основные характеристики района:

• Входит в состав городской черты Калининграда

• Находится в административном подчинении Московского района

• Удалённость от центра города составляет около 4 км

Инфраструктура в районе Ореховой улицы

Адрес Ореховая 7 19 Калининград характеризуется наличием развитой инфраструктуры, обеспечивающей все необходимые условия для комфортного проживания.

Социальная инфраструктура

В непосредственной близости находятся:

• Общеобразовательные школы (в пределах 1 км)

• Дошкольные учреждения

• Поликлиники и аптечные пункты

• Объекты розничной торговли и супермаркеты

Транспортная доступность

Объекты по адресу Ореховая 7 19 Калининград обладают высокой транспортной доступностью. Район обслуживается несколькими маршрутами городского общественного транспорта.

Ключевые транспортные параметры:

• Автобусные и маршрутные такси с регулярным графиком

• Близость к основным городским магистралям

• Возможность добраться до центра Калининграда за 10–15 минут

Жилая застройка и тип домов

Здания по адресу Ореховая 7 и 19 относятся к многоквартирному жилому фонду. Как правило, это дома с повышенной этажностью, возведённые в рамках типовой застройки 2000-х и 2010-х годов.

Типовые характеристики жилых зданий:

• Панельные и монолитные конструкции

• Наличие центрального отопления

• Благоустроенные дворы с парковками и детскими площадками

Коммерческий потенциал

Улица Ореховая, включая адреса 7 и 19, представляет интерес не только как место проживания, но и как потенциальная зона для ведения бизнеса.

Возможности для коммерческого использования:

• Аренда помещений на первых этажах жилых домов

• Развитие розничной торговли

• Услуги в сфере бытового обслуживания

Юридические аспекты недвижимости по адресу Ореховая 7 19 Калининград

При рассмотрении сделок с недвижимостью по указанным адресам необходимо учитывать правовой статус объектов и наличие технической документации.

Рекомендуемые действия при покупке недвижимости:

1. Проверка кадастрового номера и правоустанавливающих документов

2. Анализ технического состояния объекта

3. Сверка данных с Росреестром

FAQ

Какие объекты находятся рядом с Ореховой 7 и 19 в Калининграде?
Рядом расположены школы, детские сады, аптеки, магазины и остановки общественного транспорта.

Как добраться до Ореховой 7 19 Калининград из центра города?
Доступ возможен на автобусе, маршрутке или автомобиле через улицу Дзержинского и Московский проспект.

Какой тип домов находится по адресу Ореховая 7 и 19?
Преимущественно многоквартирные панельные или монолитные дома, построенные во второй половине 2000-х годов.

Разрешено ли использовать квартиры по этому адресу под коммерческую деятельность?
Допустимо, при наличии соответствующего разрешения и при условии расположения помещения на первом этаже с отдельным входом.

Имеется ли возможность оформить ипотеку при покупке жилья по этому адресу?
Да, большинство банков включают данный район в список доступных для ипотечного кредитования зон.