Московский проспект 48 калининград

Московский проспект 48 Калининград: ключевой объект деловой и инфраструктурной застройки

Общая характеристика района

Московский проспект 48 в Калининграде расположен в Центральном районе города и представляет собой важный элемент городской транспортной и коммерческой инфраструктуры. Этот адрес находится на одной из главных магистралей Калининграда — Московском проспекте, обеспечивающей связь между центральной частью города и южными районами.

Район отличается высокой плотностью застройки, развитой дорожной сетью и удобной транспортной доступностью. Московский проспект выполняет функцию транзитной артерии, связывающей центр города с выездом на трассу А229 (Калининград — Черняховск — Нестеров).

Объекты недвижимости на Московском проспекте 48

На Московском проспекте 48 в Калининграде расположено несколько объектов недвижимости смешанного назначения:

• Жилой фонд: многоэтажные дома, преимущественно советской и постсоветской постройки, обеспеченные инженерной инфраструктурой и коммунальными службами.

• Коммерческие помещения: офисы, магазины, предприятия общественного питания и сервиса, а также отделения банков.

• Социальная инфраструктура: поблизости находятся образовательные учреждения, аптеки, медицинские центры.

Высокая плотность застройки в сочетании с активным движением создает благоприятные условия для ведения бизнеса.

Транспортная доступность

Московский проспект 48 Калининград обладает высокой транспортной доступностью:

• Остановка общественного транспорта в пешей доступности.

• Регулярное движение автобусов и маршрутных такси.

• Возможность удобного выезда на крупные транспортные магистрали.

Для автомобилистов предусмотрены парковочные зоны, а дорожная сеть района позволяет осуществлять логистику без значительных временных затрат.

Ближайшие ориентиры

Ключевые объекты, находящиеся в непосредственной близости от адреса Московский проспект 48:

• Южный рынок — один из крупнейших продовольственных рынков города.

• Железнодорожная станция Калининград-Южный.

• Торгово-развлекательные центры.

• Муниципальные учреждения.

Расположение в окружении социально значимых объектов повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в этом районе.

Юридический и кадастровый статус

Здания, расположенные по адресу Московский проспект 48, имеют зарегистрированные кадастровые номера и внесены в ЕГРН. Земельный участок находится в зоне многоквартирной жилой застройки с допустимым размещением коммерческих объектов. Доступна информация о правообладателях и юридических характеристиках через Росреестр.

Перспективы развития

Район Московского проспекта, включая адрес Московский проспект 48 в Калининграде, входит в зону приоритетной городской реновации. Городскими властями предусмотрены:

• Улучшение дорожной инфраструктуры.

• Расширение сети общественного транспорта.

• Развитие деловых и жилых комплексов.

Данные меры направлены на повышение инвестиционной привлекательности территории и повышение уровня жизни населения.

FAQ

Какие организации находятся по адресу Московский проспект 48 Калининград?
На данном адресе расположены объекты розничной торговли, офисы, а также жилые помещения. Перечень организаций может меняться в зависимости от арендных соглашений.

Можно ли приобрести недвижимость по адресу Московский проспект 48?
Информация о наличии объектов в продаже или аренде доступна через агентства недвижимости и базы данных Росреестра.

Какие транспортные маршруты проходят рядом с Московским проспектом 48?
Через Московский проспект проходят маршруты автобусов №7, №29, №36 и другие, обеспечивая сообщение с основными районами Калининграда.

Есть ли поблизости социальные учреждения?
В радиусе 500 метров от адреса расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, а также банки и супермаркеты.

Является ли район безопасным для проживания?
По официальным данным МВД и администрации Калининграда, Центральный район, включая Московский проспект, относится к зонам с устойчивым уровнем общественной безопасности.