Дзержинского 147 калининград

Дзержинского 147 Калининград: ключевой объект городской инфраструктуры

Общее описание объекта на Дзержинского 147 Калининград

Адрес Дзержинского 147 в Калининграде представляет собой здание, находящееся в Ленинградском районе города. Объект расположен в зоне с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Улица Дзержинского — одна из магистральных улиц города, соединяющая центральную и восточную части Калининграда.

По данным Росреестра и Единого государственного реестра недвижимости, по адресу Дзержинского 147 Калининград располагается административное здание, используемое для коммерческой деятельности. Оно имеет доступ к инженерным коммуникациям, включая центральное водоснабжение, канализацию, электро- и теплоснабжение.

Транспортная доступность

Дзержинского 147 Калининград обладает высокой транспортной доступностью:

• рядом проходит несколько маршрутов общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси);

• расстояние до железнодорожного вокзала «Южный» составляет менее 4 км;

• выезд на улицу Литовский вал и улицу Киевскую обеспечивает связь с другими районами города.

Близость к крупным автомагистралям делает адрес привлекательным для ведения бизнеса и размещения офисных помещений.

Инфраструктура района

Район, в котором находится Дзержинского 147 Калининград, характеризуется развитой инфраструктурой:

• в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения;

• рядом расположены торговые центры, магазины и предприятия сферы услуг;

• поблизости находятся административные здания и учреждения муниципального управления.

Коммерческое и административное значение объекта

Здание по адресу Дзержинского 147 Калининград преимущественно используется как коммерческая недвижимость. На данный момент объект арендуется или принадлежит юридическим лицам. Основные направления деятельности арендаторов включают:

• логистику и складскую обработку;

• торговлю и оптовые поставки;

• ремонтные и сервисные услуги.

Наличие удобной парковки, грузового въезда и складских помещений повышает привлекательность здания для малого и среднего бизнеса.

Градостроительные характеристики

Согласно документации, здание по адресу Дзержинского 147 Калининград имеет следующие характеристики:

• назначение: нежилое здание административного типа;

• этажность: 2–3 этажа (в зависимости от реконструкции и перепланировки);

• общая площадь: от 1000 до 3000 кв.м;

• земельный участок: в собственности или аренде, целевое назначение — коммерческое использование.

Перспективы развития и рыночная стоимость

Ввиду активного развития Ленинградского района Калининграда и модернизации транспортных узлов, объекты по улице Дзержинского, включая адрес 147, сохраняют стабильный уровень рыночной стоимости. Согласно аналитическим данным:

• средняя ставка аренды офисных помещений в районе составляет от 800 до 1500 руб./кв.м;

• стоимость продажи объектов — от 50 000 до 90 000 руб./кв.м в зависимости от состояния и назначения помещения.

Рост интереса со стороны инвесторов и предпринимателей свидетельствует о стабильной деловой привлекательности данной локации.

Правовой статус и кадастровая информация

По состоянию на 2025 год, объект на Дзержинского 147 Калининград зарегистрирован в кадастровом учёте. Имеет уникальный кадастровый номер и статус пригодности для эксплуатации. Уточнённые параметры объекта и участка доступны через публичную кадастровую карту и сведения ЕГРН.

FAQ

Что находится по адресу Дзержинского 147 Калининград?
По этому адресу располагается административное здание, используемое для коммерческой деятельности, включая офисы, склады и сервисные помещения.

Можно ли арендовать помещение по адресу Дзержинского 147 Калининград?
Да, помещения сдаются в аренду. Условия аренды зависят от площади, назначения и текущих предложений на рынке коммерческой недвижимости Калининграда.

Есть ли парковка у здания на Дзержинского 147?
Да, объект оборудован собственной парковочной зоной, предусмотренной для арендаторов и посетителей.

Какие организации располагаются по адресу Дзержинского 147 Калининград?
На территории здания размещаются юридические и коммерческие структуры, работающие в сферах логистики, торговли и услуг. Конкретный перечень арендаторов зависит от актуального распределения помещений.