Апрелька калининград сельма

Апрелька Калининград Сельма: особенности, расположение, инфраструктура

Географическое положение

Апрелька Калининград Сельма — это жилой квартал, расположенный в Ленинградском районе Калининграда, на территории микрорайона Сельма. Район находится на юго-востоке города и активно развивается с начала 2000-х годов. Участок застройки "Апрелька" расположен между улицами Артиллерийской, Дзержинского и Советским проспектом. Такое положение обеспечивает хорошую транспортную доступность к центру Калининграда и другим ключевым районам.

Жилая застройка

Проект "Апрелька" представляет собой комплекс многоквартирных жилых домов, преимущественно средней этажности. Застройка выполнена с учётом современных требований к энергоэффективности и безопасности. В домах применяются:

• монолитно-каркасные технологии строительства;

• утеплённые фасады;

• системы видеонаблюдения и контроля доступа;

• скоростные лифты отечественного и зарубежного производства.

Большинство объектов введены в эксплуатацию, некоторые участки находятся в стадии активного строительства.

Инфраструктура района

Район Апрелька Калининград Сельма располагает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:

• муниципальные и частные детские сады;

• школы и гимназии;

• поликлиники и стоматологии;

• сетевые продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские;

• торгово-развлекательные центры, в том числе «Европа» и «Сити Молл».

Дополнительно предусмотрены парковочные зоны, велосипедные дорожки и площадки для выгула животных. Благоустройство дворов выполнено с применением качественных материалов, во дворах размещены детские и спортивные площадки.

Транспортная доступность

Территория микрорайона имеет высокую транспортную связанность с другими районами Калининграда. Через Сельму проходят маршруты:

• автобусов;

• маршрутных такси;

• троллейбусов.

Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от жилых домов. Автомобилисты могут воспользоваться удобными выездами на Советский проспект, улицу Дзержинского и Северный обход города.

Экология и благоустройство

В районе преобладает благоприятная экологическая обстановка. Наличие озеленённых зон, а также удалённость от промышленных объектов способствует поддержанию хорошего качества воздуха. Близость Южного парка и лесопарковых массивов делает район привлекательным для проживания семей с детьми.

Ценовой сегмент и рынок недвижимости

Квартиры в жилом комплексе Апрелька Калининград Сельма относятся к среднему ценовому сегменту. На рынке представлены:

• студии;

• однокомнатные и двухкомнатные квартиры;

• трехкомнатные квартиры и квартиры улучшенной планировки.

Средняя стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от этапа строительства, этажа, вида из окна и комплектации объекта. Наибольшим спросом пользуются квартиры площадью от 35 до 55 кв. м.

Перспективы развития

План застройки микрорайона предусматривает дальнейшее расширение жилого фонда, строительство новых объектов инфраструктуры и расширение транспортной сети. Согласно генеральному плану города, район Сельма сохраняет приоритет на комплексное развитие.

FAQ

Какие школы находятся рядом с кварталом Апрелька Калининград Сельма?
В радиусе одного километра расположены несколько муниципальных школ, включая школу №56 и гимназию №32.

Есть ли детские сады в районе Апрелька?
Да, в пешей доступности работают как государственные, так и частные детские дошкольные учреждения.

Как добраться до центра Калининграда от Апрельки?
На автомобиле дорога до центра города занимает около 15–20 минут. Также доступны автобусные маршруты и маршрутные такси.

Можно ли купить квартиру в Апрельке по ипотеке?
Да, большинство застройщиков и агентств недвижимости предлагают оформление ипотеки от ведущих банков.

Разрешено ли проживание с домашними животными в домах Апрельки?
Ограничений на содержание домашних животных не предусмотрено.