Проспект мира 23 калининград

Проспект Мира 23 Калининград: характеристики, объекты и инфраструктура

Общая информация о проспекте Мира в Калининграде

Проспект Мира является одной из ключевых транспортных и инфраструктурных артерий Калининграда. Он проходит через исторические и административно значимые районы города. Здание, расположенное по адресу проспект Мира 23 Калининград, представляет интерес как с точки зрения недвижимости, так и в контексте деловой и жилой застройки.

Расположение и транспортная доступность

Адрес проспект Мира 23 Калининград находится в Центральном районе города, вблизи главных городских магистралей и остановок общественного транспорта. Объект удобно расположен относительно:

Центрального вокзала (около 2,5 км)
Аэропорта Храброво (около 22 км)
Ключевых автобусных маршрутов: №1, №5, №10, №27 и т.д.
Трамвайных линий №3 и №5

Хорошая транспортная доступность делает данный адрес привлекательным для арендаторов, владельцев бизнеса и покупателей недвижимости.

Архитектурные особенности здания на проспекте Мира 23

Здание по адресу проспект Мира 23 Калининград представляет собой объект капитального строительства с административно-жилым функционалом. По данным кадастровых и муниципальных реестров:

Тип здания: кирпичный или смешанный
Этажность: 4–5 этажей
Общая площадь: варьируется в зависимости от назначения помещений
Год постройки: середина XX века (точная дата уточняется в БТИ)

Объект обслуживается коммунальными структурами Центрального района и соответствует действующим санитарным и противопожарным нормам.

Инфраструктура и объекты поблизости

В радиусе 500 метров от проспекта Мира 23 Калининград находятся:

Образовательные учреждения: школа №2, гимназия №1
Медицинские центры: городская поликлиника №4, аптеки федеральных сетей
Торговые объекты: супермаркеты «Виктория», «Пятёрочка», ТЦ «Мозаика»
Финансовые учреждения: отделения Сбербанка, ВТБ, Почта Банк
Государственные службы: МФЦ, отдел социальной защиты населения

Развитая инфраструктура формирует высокую социальную и деловую активность в районе.

Коммерческое использование и юридический статус

Актуальное использование

Помещения в здании по адресу проспект Мира 23 Калининград используются в следующих направлениях:

административные офисы
салоны услуг
аптеки
жилые квартиры (верхние этажи)

Правовой статус

Согласно данным Росреестра:

Земельный участок: в государственной собственности, возможно оформление аренды
Обременения: отсутствуют или не зарегистрированы
Назначение: по классификатору ОКС — нежилое/жилое в зависимости от этажа

Инвестиционная привлекательность

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта:

Центровое расположение в Калининграде
Стабильная арендная ставка
Перспективы реконструкции и развития прилегающей территории
Высокий пешеходный и транспортный трафик

Объект имеет потенциал для долгосрочного вложения капитала при соблюдении норм и требований законодательства РФ.

FAQ

Какие компании расположены по адресу проспект Мира 23 Калининград?
Согласно открытым реестрам, в здании зарегистрированы несколько юридических лиц, в том числе ИП, занимающиеся розничной торговлей и услугами. Список компаний может изменяться.

Можно ли использовать помещения по адресу проспект Мира 23 Калининград для офиса?
Да, часть помещений имеет назначение «нежилое» и может быть использована под офисную деятельность при наличии договора аренды или права собственности.

Есть ли парковка у здания на проспекте Мира 23?
Непосредственно у здания имеется ограниченное количество парковочных мест. Дополнительная парковка возможна на прилегающих улицах.

Возможно ли оформление юридического адреса по проспекту Мира 23?
Да, при наличии аренды или собственности возможно оформление юридического адреса с внесением в ЕГРЮЛ.

Какова кадастровая стоимость объекта по проспекту Мира 23?
Точная стоимость указывается в выписке из ЕГРН и зависит от площади помещения и назначения. Информацию можно получить через официальный портал Росреестра.