Проспект мира 44 калининград

Проспект Мира 44 Калининград: особенности объекта и инфраструктура района

Объект по адресу проспект Мира 44 Калининград

Адрес проспект Мира 44 Калининград относится к административному району Ленинградский города Калининграда. На данной территории расположен многоэтажный жилой дом, включённый в инфраструктурную сеть центральной части города. Здание относится к категории многоквартирных жилых домов и эксплуатируется в соответствии с действующими санитарными и техническими нормами.

Транспортная доступность и логистика

Проспект Мира — одна из ключевых магистралей Калининграда. Расположение здания по адресу проспект Мира 44 обеспечивает высокий уровень транспортной доступности:

• Наземный общественный транспорт: маршруты автобусов и маршрутных такси обеспечивают прямое сообщение с центральными и периферийными районами города.

• Близость к железнодорожной инфраструктуре: в радиусе 2,5 км находится железнодорожная станция Калининград-Северный.

• Автомобильная развязка: удобный выезд на крупные городские улицы и федеральные трассы.

Инфраструктура района

Район, в котором расположен объект, обладает развитой инфраструктурой:

1. Образование

   • В непосредственной близости находятся муниципальные общеобразовательные учреждения (школы №33 и №40).

   • Имеются дошкольные учреждения: детские сады №17 и №89.

2. Здравоохранение

   • Медицинское обслуживание обеспечивается за счёт поликлиники №3 и детской поликлиники №1.

   • Недалеко располагается многопрофильная больница.

3. Коммерческие объекты

   • Продовольственные магазины федеральных и локальных сетей (в том числе «Пятёрочка», «Виктория», «SPAR»).

   • Аптеки, банковские отделения, салоны связи и другие элементы коммерческой инфраструктуры.

4. Культурные и спортивные объекты

   • В шаговой доступности находятся культурный центр, спортивный комплекс, стадион и городской парк.

Жилищные характеристики здания

Здание по адресу проспект Мира 44 Калининград выполнено в типовой архитектуре. Основные параметры:

• Материал стен: кирпич.

• Этажность: 5 этажей.

• Год постройки: ориентировочно 1960–1975 годы (уточняется по техническому паспорту).

• Тип отопления: централизованное.

• Наличие балконов и лоджий: предусмотрено конструкцией здания.

Правовой и кадастровый статус

Земельный участок, на котором расположен объект, поставлен на кадастровый учёт. Основные характеристики:

• Кадастровый номер: уточняется через Росреестр.

• Категория земель: земли населённых пунктов.

• Разрешённое использование: для размещения многоквартирного жилого дома.

• Управление домом осуществляется через ТСЖ или управляющую компанию (в зависимости от формы собственности жильцов).

Экологическая и санитарная обстановка

Район Ленинградский, в том числе зона по адресу проспект Мира 44 Калининград, характеризуется как территория с благоприятной экологической обстановкой:

• Низкий уровень загрязнённости воздуха по сравнению с индустриальными зонами города.

• Близость зелёных зон (включая парк Центральный и сквер им. К. Маркса).

• Отсутствие вблизи вредных промышленных предприятий.

Безопасность и охрана общественного порядка

На территории присутствует система наружного видеонаблюдения. Район патрулируется сотрудниками полиции в рамках общей городской программы обеспечения правопорядка. Поблизости расположено отделение полиции, а также участковый пункт.

Перспективы развития

В рамках городской программы комплексного благоустройства территории в районе проспекта Мира реализуются следующие инициативы:

• Модернизация уличного освещения.

• Реконструкция тротуаров и проезжей части.

• Развитие придомовых зон: детские и спортивные площадки, озеленение.

FAQ

Какие организации находятся по адресу проспект Мира 44 Калининград?
На данном адресе зарегистрированы жилые квартиры, а также возможно размещение юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Информация уточняется через ЕГРЮЛ.

Какова стоимость недвижимости по адресу проспект Мира 44 Калининград?
Стоимость зависит от состояния квартиры, этажности и рыночной ситуации. В среднем — от 90 000 до 130 000 руб./кв.м по состоянию на начало 2025 года.

Имеется ли парковка рядом с домом на проспекте Мира 44?
Имеется открытая придомовая парковка. Количество мест ограничено. В ночное время возможна повышенная загруженность.

Есть ли поблизости остановки общественного транспорта?
Да, ближайшая остановка общественного транспорта находится в пределах 150 метров от дома.

На каком расстоянии от центра Калининграда расположен проспект Мира 44?
Объект находится примерно в 2 км от центральной части города, что обеспечивает удобную доступность к ключевым административным и коммерческим объектам.