Малоярославская 14 Калининград: особенности, инфраструктура и назначение объекта
Характеристика объекта на Малоярославской 14, Калининград
Адрес Малоярославская 14 Калининград относится к жилой и частично коммерческой застройке в Центральном районе города. Здание располагается в зоне смешанной городской застройки с доступом к транспортной, социальной и торговой инфраструктуре. Основной тип зданий по данному адресу — многоквартирные жилые дома советского и постсоветского периода постройки.
Инфраструктура и транспортная доступность
Местоположение по адресу Малоярославская 14 Калининград характеризуется высокой транспортной доступностью. Вблизи проходят ключевые городские маршруты:
улица Дзержинского
Ленинский проспект
улица Гайдара
Доступны следующие виды общественного транспорта:
автобусные маршруты (в среднем 5–10 минут до центра Калининграда)
трамвайные и троллейбусные линии в радиусе 1 км
железнодорожная станция «Южный вокзал» на расстоянии 2,5 км
Близость остановок обеспечивает стабильный пассажиропоток, что делает локацию привлекательной как для проживания, так и для размещения офисов и сервисных предприятий.
Социальные и бытовые объекты в районе Малоярославской 14
На расстоянии до 1 км от адреса Малоярославская 14 Калининград расположены следующие социальные объекты:
средняя общеобразовательная школа № 4
детский сад комбинированного типа № 12
поликлиника № 3
филиал МФЦ Калининградской области
супермаркеты федеральных сетей
Дополнительно в шаговой доступности находятся аптеки, частные медицинские кабинеты, салоны бытовых услуг, парикмахерские, банковские отделения и автомастерские.
Назначение зданий и структура застройки
Большинство зданий на улице Малоярославская, включая дом № 14, относятся к многоквартирной жилой застройке. Дом № 14 представляет собой типичную советскую кирпичную пятиэтажку с подвалами, обслуживаемыми управляющей компанией. Прилегающая территория включает:
благоустроенные дворы
парковочные площадки
детские и спортивные площадки
озеленённые участки общего пользования
Отдельные помещения на первом этаже здания используются под нежилые цели, включая продуктовые магазины, парикмахерские и офисы микробизнеса.
Преимущества расположения по адресу Малоярославская 14 Калининград
Преимущества данного объекта с точки зрения городской логистики и эксплуатации:
Центральное расположение — до административного и делового центра города менее 3 км.
Сформированная инфраструктура — наличие всех базовых объектов социальной сферы.
Развитая транспортная сеть — возможность быстро добраться в любой район города.
Невысокая плотность застройки — комфортные условия проживания.
Инженерные коммуникации — централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение, подключение к оптоволоконным сетям.
Возможности для бизнеса
Коммерческие площади на первом этаже здания по адресу Малоярославская 14 Калининград подходят для:
организации торговых точек розничного формата
открытия кабинетов услуг (медицинских, образовательных, косметологических)
использования под офисы малых компаний
Региональная кадастровая карта подтверждает наличие зарегистрированных нежилых помещений с отдельным входом и правом использования по коммерческому назначению.
Юридический статус и кадастровые данные
Согласно данным Росреестра, дом № 14 по улице Малоярославская в Калининграде поставлен на кадастровый учёт. Присвоен индивидуальный кадастровый номер. Здание эксплуатируется в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ. Права собственности на квартиры и нежилые помещения оформляются через регистрирующие органы без обременений.
FAQ
Какой тип здания находится по адресу Малоярославская 14 Калининград?
Пятиэтажный многоквартирный жилой дом с частичными коммерческими помещениями на первом этаже.
Есть ли поблизости школы и детские сады?
Да, в радиусе 1 км расположены как школа, так и детский сад.
Подходит ли здание для ведения малого бизнеса?
Да, на первом этаже предусмотрены помещения с коммерческим назначением.
Какая транспортная доступность у объекта?
Высокая: вблизи проходят автобусные маршруты, недалеко расположены трамвайные линии и Южный вокзал.
Каков юридический статус недвижимости?
Здание и помещения имеют кадастровый учёт и подлежат регистрации прав собственности в установленном порядке.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.