Тенистая аллея 28 30 калининград

Тенистая аллея 28 30 Калининград: инфраструктура, недвижимость и особенности расположения

Общая информация о Тенистой аллее в Калининграде

Тенистая аллея 28 30 Калининград — это адрес, относящийся к жилому сектору в Ленинградском районе города. Территория характеризуется благоприятным расположением, развитой городской инфраструктурой и наличием социальных, транспортных и коммерческих объектов поблизости.

Дома под номерами 28 и 30 представляют собой многоквартирные жилые здания. Оба объекта расположены в пределах зоны плотной жилой застройки, вблизи от транспортных магистралей и остановок общественного транспорта.

Инфраструктура и доступность

Транспортная доступность

• В радиусе 300–500 метров расположены автобусные остановки.

• Улицы с асфальтированным покрытием, подъездные пути обеспечены уличным освещением.

• Прямое соединение с улицами Горького, Аллеей Смелых и проспектом Победы.

Образовательные учреждения

Вблизи расположены:

• несколько детских садов (№ 128, № 137);

• средние общеобразовательные школы (№ 21, № 33);

• учреждения дополнительного образования.

Медицинские учреждения

В пешей доступности находятся:

• Городская поликлиника № 4;

• стоматологические кабинеты;

• частные медицинские центры.

Архитектурные особенности и тип жилья

Дома на Тенистой аллее 28 и 30 относятся к кирпичным зданиям советской или постсоветской застройки. Основные характеристики:

• этажность: от 5 до 9 этажей;

• наличие балконов;

• централизованное отопление;

• стандартная планировка квартир;

• придомовые парковочные зоны.

Коммерческая и социальная инфраструктура

В шаговой доступности функционируют:

• продуктовые магазины (сетевые и локальные);

• аптеки;

• отделения банков;

• предприятия общественного питания;

• спортивные объекты (фитнес-центры, площадки).

Благоустройство территории

Дворовая территория оснащена:

• детскими площадками;

• зелёными насаждениями;

• пешеходными дорожками;

• скамейками и освещением.

Проводится регулярное обслуживание управляющей компанией. Осуществляется вывоз ТБО и уборка территорий.

Экологическая ситуация

Район характеризуется благоприятной экологической обстановкой. Рядом находятся:

• озеленённые зоны;

• скверы;

• минимальное количество промышленных объектов.

Близость к паркам положительно влияет на микроклимат и качество воздуха.

Недвижимость: рыночные характеристики

Актуальные показатели

• Средняя стоимость квадратного метра: от 120 000 до 160 000 рублей (по состоянию на 2025 год).

• Преобладают квартиры с площадью от 30 до 70 кв. м.

• Высокий спрос на аренду и покупку жилья благодаря развитой инфраструктуре.

Преимущества приобретения недвижимости по адресу Тенистая аллея 28 30 Калининград

• развитая транспортная сеть;

• стабильное коммунальное обслуживание;

• высокая ликвидность объектов.

Перспективы развития

Район продолжает модернизироваться:

• проводится капитальный ремонт зданий;

• благоустраиваются придомовые территории;

• реализуются городские программы по развитию инфраструктуры.

FAQ

Какие объекты социальной инфраструктуры находятся рядом с Тенистой аллеей 28 и 30 в Калининграде?
Рядом расположены школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины и спортивные учреждения.

Какие виды общественного транспорта доступны?
Доступны автобусные маршруты, маршрутные такси и троллейбусы.

Есть ли парковочные зоны?
Да, предусмотрены открытые парковки во дворе и по периметру зданий.

Как обстоят дела с экологией в этом районе?
Экологическая обстановка благоприятная: наличие зелёных зон, отсутствие промышленных объектов.

Какие типы квартир преобладают?
Преимущественно 1-, 2- и 3-комнатные квартиры стандартной планировки.