Ул кошевого калининград

Улица Кошевого Калининград: актуальная информация и характеристики

Улица Кошевого в Калининграде представляет собой жилую городскую улицу, включённую в состав Ленинградского района. Это одна из малых улиц города, отличающаяся преимущественно жилой застройкой и развитой транспортной доступностью. Географически улица расположена в южной части Калининграда, недалеко от таких магистралей, как улицы Дзержинского и Киевская.

Общая характеристика улицы Кошевого

Улица Кошевого Калининград — это участок городской улично-дорожной сети, предназначенный для местного движения. По данным официального кадастрового реестра, она входит в жилую зону с низкоэтажной застройкой. Протяжённость улицы составляет около 500 метров.

Основные характеристики:

• Тип застройки: индивидуальные жилые дома и небольшие многоквартирные здания;

• Покрытие дороги: асфальтированное;

• Наличие тротуаров: присутствует на большей части улицы;

• Освещение: уличное освещение установлено по всей длине улицы.

Инфраструктура и объекты на улице Кошевого

Жилая недвижимость

На ул Кошевого Калининград преобладают следующие типы объектов:

• частные дома с участками;

• двух- и трёхэтажные многоквартирные дома;

• новостройки точечной застройки.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости по данным на 2025 год варьируется от 90 000 до 130 000 рублей, в зависимости от состояния объекта и года постройки.

Транспортная доступность

• Автобусные маршруты: ближайшие остановки находятся в пешей доступности на улице Дзержинского;

• Ближайшая железнодорожная станция: станция Калининград-Южный (около 1,5 км);

• Парковочные зоны: свободные парковочные места расположены вдоль улицы и во дворах жилых домов.

Образовательные учреждения

В непосредственной близости от улицы расположены:

• средняя общеобразовательная школа № 25;

• детский сад комбинированного типа № 81;

• учреждения дополнительного образования и секции.

Правовой статус и особенности застройки

Улица Кошевого Калининград включена в Генеральный план города как территория малоэтажного жилого строительства. Согласно постановлениям городской администрации:

• строительство зданий выше трёх этажей на данной территории ограничено;

• предусмотрено развитие инженерной инфраструктуры;

• реализуются проекты по модернизации дорожной сети и благоустройству.

Экология и окружающая среда

Близость зелёных зон, таких как парк Южный и берега реки Преголя, создаёт благоприятную экологическую обстановку. По данным экологического мониторинга 2024 года:

• уровень загрязнения воздуха — низкий;

• уровень шума — в пределах санитарных норм;

• наличие зелёных насаждений — выше среднего по городу.

FAQ

Какая протяжённость улицы Кошевого в Калининграде?
Примерная длина улицы составляет около 500 метров.

Есть ли на улице Кошевого общественный транспорт?
Непосредственно по улице маршруты не проходят, но рядом находятся автобусные остановки на Дзержинского.

Какой тип недвижимости преобладает на улице Кошевого?
Основу составляют индивидуальные жилые дома и малоэтажные многоквартирные здания.

Можно ли строить многоквартирные дома выше трёх этажей?
Нет, действующее градостроительное зонирование предусматривает ограничение по высотности до трёх этажей.

Какой уровень экологии на улице Кошевого?
Экологическая обстановка характеризуется как благоприятная по состоянию на 2024 год.