Озерная 45 калининград

Озерная 45 Калининград: особенности локации и инфраструктуры

Характеристика объекта «Озерная 45 Калининград»

Озерная 45 Калининград — это административно-жилой адрес, расположенный в Московском районе города Калининграда. Район характеризуется развитой инфраструктурой, близостью к водоему и удобной транспортной доступностью. Улица Озерная относится к жилой застройке средней этажности, где сочетаются многоквартирные дома, объекты обслуживания и рекреационные зоны.

Транспортная доступность и дорожная инфраструктура

Улица Озерная и дом №45 располагаются в зоне с устойчивой транспортной связью:

• До центральной части города — не более 10 минут на автомобиле.

• В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобусы и маршрутные такси.

• Основные транспортные артерии района — улицы Дзержинского, Аллейная, проспект Калинина.

Дорожное покрытие на улице Озерной находится в удовлетворительном состоянии. Организованы пешеходные зоны и тротуары, что обеспечивает безопасность перемещения.

Социальная инфраструктура и услуги

Район, в который входит адрес Озерная 45 Калининград, обеспечивает доступ к следующим объектам:

• Образовательные учреждения: в радиусе 1 км расположены средняя школа №48, детский сад комбинированного вида, лицей №49.

• Медицинские учреждения: поликлиника №4, аптечные пункты, стоматологические кабинеты.

• Торговые точки: супермаркеты федеральных сетей, универсамы, магазины шаговой доступности.

• Физкультурные объекты: спортивный комплекс, фитнес-клуб, оборудованные спортивные площадки.

Жилищные характеристики и застройка

Жилой фонд по адресу Озерная 45 Калининград относится к застройке конца XX — начала XXI века. Объекты недвижимости представляют собой:

• Панельные и кирпичные многоквартирные дома;

• Преимущественно 5–9 этажей;

• Придомовые территории оборудованы парковочными местами и детскими площадками;

• Состояние фасадов и инженерных сетей — удовлетворительное.

Близость к природным зонам

Адрес Озерная 45 Калининград расположен недалеко от озера Поплавок, что обусловило название улицы. Природная зона предоставляет возможности для:

• Прогулок на свежем воздухе;

• Рекреации и занятий спортом;

• Организации досуга вблизи воды.

Также поблизости находятся городские скверы и озеленённые территории.

Перспективы развития района

Московский район Калининграда, в котором находится Озерная 45, включён в городские программы развития городской среды:

• Реновация старого жилого фонда;

• Улучшение общественных пространств;

• Расширение дорожной сети;

• Установка новых объектов благоустройства.

FAQ

Какие организации зарегистрированы по адресу Озерная 45 Калининград?
На данный момент по указанному адресу могут быть зарегистрированы жилые квартиры, коммерческие помещения и хозяйствующие субъекты. Актуальную информацию можно получить из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Какова стоимость недвижимости по адресу Озерная 45 Калининград?
Цены на жильё варьируются в зависимости от метража, состояния квартиры и рыночной конъюнктуры. По данным агентств недвижимости, средняя стоимость квадратного метра в данном районе — от 95 000 до 120 000 рублей.

Какой уровень безопасности в районе Озерная 45 Калининград?
По данным муниципального отдела МВД, уровень правонарушений в районе оценивается как средний по городу. Улица освещена, регулярно патрулируется, установлены камеры видеонаблюдения.

Есть ли поблизости учебные заведения?
Да, вблизи находятся государственные образовательные учреждения разного уровня: детские сады, школы, лицеи.

Как добраться до Озерной 45 из центра Калининграда?
На автомобиле — через улицы Гайдара и Дзержинского. Общественным транспортом — автобусами №5, №29, маршрутным такси №49. Время в пути — около 15 минут.

Вывод

Озерная 45 Калининград — это адрес с устойчивой социальной, транспортной и экологической инфраструктурой. Объект расположен в зоне комфортной городской среды, обеспеченной всеми необходимыми условиями для проживания и хозяйственной деятельности.