Калининград первомайская 5

Калининград Первомайская 5: особенности объекта и инфраструктура

Адрес Калининград, Первомайская 5 представляет интерес с точки зрения коммерческой и жилой недвижимости, а также доступности городской инфраструктуры. Объект расположен в Центральном районе города, что обеспечивает удобный доступ к транспортным узлам и ключевым учреждениям.

Общие сведения об объекте на Первомайской 5

Здание, расположенное по адресу Калининград, Первомайская 5, представляет собой капитальное строение, используемое в различных функциональных целях. В зависимости от года эксплуатации и актуального статуса, объект может быть задействован как под административные нужды, так и для размещения офисов или торговых точек.

Технические характеристики

• Тип здания: кирпичное или монолитное (в зависимости от источников)

• Этажность: от 3 до 5 этажей

• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение

• Наличие парковки: придомовая и/или муниципальная

Инфраструктура в районе Первомайской улицы

Район вокруг Первомайской улицы в Калининграде обладает развитой инфраструктурой, что повышает привлекательность объектов недвижимости, расположенных по этому адресу.

Транспортная доступность

• Ближайшие остановки общественного транспорта — в пределах 100–200 метров

• Удобный выезд на улицу Ленинский проспект и проспект Мира

• Доступ к железнодорожному вокзалу — не более 2 км

Социальная инфраструктура

• Образовательные учреждения: школы №25 и №11, лицей №49

• Медицинские учреждения: городская поликлиника №4, аптеки сетевых брендов

• Объекты торговли: сетевые супермаркеты, минимаркеты, специализированные магазины

Коммерческий потенциал адреса Калининград Первомайская 5

Объекты на улице Первомайская 5 могут использоваться для размещения следующих видов деятельности:

1. Офисные помещения

2. Медицинские центры

3. Нотариальные конторы

4. Юридические и бухгалтерские фирмы

5. Салоны бытовых услуг

Расположение в центральной части города и высокий пешеходный трафик делают здание удобным для деловой эксплуатации.

Жилая недвижимость на Первомайской 5

В случае, если объект имеет жилое назначение, его характеристики соответствуют стандартам городской недвижимости среднего и высокого класса.

Преимущества проживания

• Централизованные коммуникации

• Удобная логистика

• Близость к административным зданиям, банкам и медицинским учреждениям

Недостатки

• Высокий уровень шума из-за близости к транспортным артериям

• Ограниченное количество парковочных мест

Анализ рыночной стоимости

Рынок недвижимости в Калининграде демонстрирует устойчивый спрос на объекты в центральной части города. Стоимость квадратного метра по адресу Калининград, Первомайская 5 варьируется в зависимости от назначения помещения:

• Жилая недвижимость: от 110 000 до 160 000 руб./м²

• Коммерческая недвижимость: от 130 000 до 210 000 руб./м²

Цены приведены по состоянию на первый квартал 2025 года и могут корректироваться в зависимости от состояния помещения и сопутствующих факторов.

Ближайшие ориентиры

• Площадь Победы — менее 1 км

• Калининградский областной драматический театр — 600 м

• Центральный рынок — 800 м

Наличие таких объектов повышает ценность локации как для коммерции, так и для проживания.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какая транспортная доступность у объекта Калининград, Первомайская 5?
Объект находится в центральной части города, рядом с крупными транспортными артериями и остановками общественного транспорта.

Можно ли использовать помещение на Первомайской 5 под офис?
Да, при наличии соответствующего назначения объекта допускается использование под офисные или административные цели.

Какая инфраструктура расположена рядом с Первомайской 5?
Вблизи находятся школы, поликлиники, магазины, банки и культурные учреждения.

Какова ориентировочная стоимость недвижимости по этому адресу?
Стоимость варьируется от 110 000 до 210 000 рублей за м², в зависимости от назначения и состояния помещения.

Какой тип здания находится по адресу Калининград, Первомайская 5?
Здание капитального типа, используемое под административные, жилые или коммерческие нужды.